Как узаконить самострой в Московской области в 2019 году?

Закажите бесплатную консультацию юриста прямо сейчас и получите в течение 24 часов:
  • Личную встречу с юристом в офисе компании
  • Понимание по перспективам рассмотрения дела в суде
  • Оценку ваших финансовых перспектив в ходе процесса
  • Анализ предоставленных документов
VERDICTO обладает богатым опытом участия в подобных спорах Если Вы не увидели ответ на свой вопрос, свяжитесь с нами по телефону +7 (495) 789-09-96 или заполните форму справа
Бесплатная консультация:
Оставляя сведения о себе, я согласен с условиями их обработки и хранения

Выявление самовольных построек в Московской области

Выявление объектов самовольного строительства осуществляется органами местного самоуправления в рамках земельного контроля. В некоторых населенных пунктах Московской области советы депутатов и главы местных администраций утвердили свои положения о выявлении и сносе самовольных построек. Так поступили в Павловском Посаде, Жуковском, Талодоме, Долгопрудном.

В указанных городских поселениях, были созданы межведомственные комиссии, которые на постоянной основе осуществляют проверки подведомственных им территорий. По результатам таких проверок застройщики привлекаются к административной ответственности, принимаются решения о сносе самовольных построек без решения суда или решения об обращении в суд с иском о сносе самовольной постройки.

Легализация самовольных построек в административном порядке

В отличии от города Москвы, в Московской области нет нормативно-правовых актов, которые определяли процедуру узаконения самостроя без обращения в суд. Постоянно действующих органов, имеющих полномочия на согласование оформления самовольных построек, нет.

Однако на уровне органов местного самоуправления, Министерства строительного комплекса Московской области можно решить земельные вопросы, вопросы о выдаче ГПЗУ, выдаче или продлении разрешения на строительство, вводе завершенного строительством здания в эксплуатацию.

Обращение в суд с иском о признании права на самовольную постройку

Застройщику прежде чем обращаться в суд нужно предпринять надлежащие меры к ее легализации в административном порядке. Суду нужно будет представить документы, подтверждающие, что застройщик обращался за получением разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию. Иначе суд откажет в удовлетворении иска.

Осуществляя подготовку искового заявления, следует подготовить все документы, относящиеся к объекту самовольного строительства, а именно:

  1. Проектная документация на строительство (реконструкцию);
  2. Правоустанавливающие документы на землю (договор аренды, купли-продажи, свидетельство о наследстве или завещание, постановление органов местного самоуправления);
  3. Заключение эксперта о том, что самовольная постройка возведена без нарушений градостроительных и строительных норм и не угрожает жизни граждан.

Привлеките опытных юристов, которые могут показать примеры успешных проектов по защите самостроя! Иначе Вы можете проиграть спор и понести значительные убытки.

Стоимость наших услуг

  • Юридическое сопровождение спора в суде 1-й инстанции
    от 100 000 рублей
  • Юридическое сопровождение спора в суде 2-й инстанции
    от 60 000 рублей
  1. 1
    Анализ документов и обследование объекта экспертами в любом регионе РФ
  2. 2
    Разработка стратегии
  3. 3
    Подготовка необходимых экспертных заключений, сопровождение проверок объекта
  4. 4
    Защита интересов Клиента в судах
  5. 5
    Сопровождение исполнения решения суда
  1. шаг 1
    Сбор документов на земельный участок: выяснение вида, категории земельного участка, цели его предоставления
  2. шаг 2
    Сбор разрешительных документов на начало строительства или реконструкции
  3. шаг 3
    Сбор технических документов: проект, экспертиза проекта
  4. шаг 4
    По результату анализа документов необходимо установить все нарушения градостроительных норм и СНиП
  5. шаг 5
    Необходимо установить - какие действия предпринимались по легализации самостроя
  6. шаг 6
    Необходимо выбрать конкретный алгоритм действий для признания права собственности на самовольную постройку
Запишитесь на первый бесплатный прием
Оставьте свои контактные данные, мы свяжемся с Вами в ближайшее время и запишем Вас на прием к юристу
Оставляя сведения о себе, я согласен с условиями их обработки и хранения

Как идет дело в суде при самостоятельной или слабой защите:

  • Вы можете допустить ошибки на этапе подготовки и направления претензии
  • Вы можете выбрать неверную линию защиты
  • Вы не найдете нужную судебную практику в обоснование своих требований
  • В ходе судебного заседания Вы не сможете должным образом противостоять профессиональным юристам Ваших оппонентов

Как работает юридическое партнерство Verdicto, обеспечивая Вашу защиту:

  • Verdicto: обеспечит соблюдение досудебного порядка урегулирования спора, подготовит и правильно направит претензию
  • Verdicto: с учётом всех обстоятельств дела и нашего опыта - разработает и реализует на практике линию защиты Ваших интересов
  • Verdicto: мы проанализируем судебную практику высших судов Вашего региона и сможем установить те закономерности разрешения десятков аналогичных споров, которые мы используем в суде
  • Verdicto: в ходе судебного заседания наши юристы смогут компетентно отреагировать на новые доводы и доказательства, которые предъявят наши оппоненты

Снос самовольных построек, защита от сноса самовольных построек

Наша деятельность в цифрах

147
компаний доверилось нам за 9 лет работы
49
дел за 2018 год
0%
дел разрешено в пользу клиентов
более 510
млн рублей взыскано или сэкономлено для клиентов

Наши преимущества

  • Бесплатный анализ документов в течение 24 часов
  • Прогнозирование результата разрешения спора: финансы и риски
  • Суды всех инстанций в любом регионе РФ
  • Стоимость услуг юристов определяется заранее и не меняется

Сервис

  • Сервис 1
    Заявка обрабатывается всего 24 часа
  • Сервис 2
    Через сутки у вас есть четкое представление о перспективах разрешения сложившегося спора (независимо от часового пояса)
  • Сервис 3
    При необходимости мы приступаем к защите ваших интересов в день обращения в любом регионе России
Ваш персональный юрист на связи 24 часа и 7 дней в неделю.
Мы установили правило, согласно которому для интересов клиентов не существует выходных и праздников.

Отзывы клиентов о Verdicto

Нам доверяют

Медицинский центр Парацельs
Ветклиника Оберег
Lev Bodrov
Кофейня Давыдов
DFX
Alexvit
INFOBIP
Velux
Акварели Центр Красоты
Вински Подрум
Воскресенский бутик-отель
Гостевая Изба на Истре
Детский парацельs
Истра-Терминал
Истрия
ООО "Тон"
ООО Эректон
Попури
Рудпром
Техника не дорого
ТК «ЮЛЭКС»
ЮРТОВЫЙ КОМПЛЕКС ЭКО - ОТЕЛЬ
Запишитесь на первый бесплатный прием
Оставьте свои контактные данные, мы свяжемся с Вами в ближайшее время и запишем Вас на прием к юристу
Оставляя сведения о себе, я согласен с условиями их обработки и хранения
Если Ваш случай отличается от описанных ниже свяжитесь с нами по телефону +7 (495) 789-09-96
наверх