Ответственность СРО за вред причиненный подрядчиком

Автор статьи:

Адвокат
Антон Абражевич

Число публикаций на сайте: 85 шт

Антон Абражевич - член Адвокатской палаты Московской области, рег номер 50/10006, Коллегии адвокатов Домбровицкий и партнеры.

Профессиональный стаж - более 12 лет.

Сертификат и удостоверение адвоката можно найти его странице.

Больше информации
Ответственность СРО за вред причиненный подрядчиком

Арбитражная защита интересов подрядчика или заказчика в спорах по договору подряда. Досудебное урегулирование от 15 000 руб. Защита в суде всех инстанций.

Ситуация:
В нашу компанию обратился собственник торгового центра. В 2014 году застройщик, которому принадлежит соседний земельный участок, получил разрешение на строительство здания и заключил с подрядчиком договор строительного подряда. В результате частичного разрушения строящегося здания, были повреждены объекты, принадлежащие клиенту. Стоимость работ по их восстановлению, согласно подготовленного экспертом отчета, составляет 2 млн. рублей.

По сведениям клиента, застройщик и подрядчик, имеющий допуск СРО, являются неплатежеспособными. Указанное обстоятельство, по его мнению, делает невозможным взыскание причиненных убытков.

Вопрос: как поступить клиенту?

Ответ: Для восстановления своего права и компенсации убытков необходимо привлечь к ответственности СРО, выдавшую подрядчику допуск на осуществление работ. СРО будет нести солидарную ответственность в соответствии с требованиями закона.

Обоснование ответа: В соответствии с положениями статьи 13 Федерального закона «О саморегулируемых организациях» средства компенсационного фонда саморегулируемой организации являются способом обеспечения имущественной ответственности членов такой организации.

Как следует из пункта 3 статьи 60 Градостроительного кодекса РФ вред, причиненный в результате разрушения объекта незавершенного строительства, компенсируется застройщиком если не будет установлено, разрушение возникло вследствие умысла потерпевшего, действий третьих лиц или непреодолимой силы. В указанном случае СРО несет солидарную ответственность по обязательствам своих членов (ст. 55.16 Градостроительного кодекса РФ).

Потерпевший в этом случае вправе требовать компенсации вреда от застройщика, страховой компании (если гражданская ответственность Подрядчика застрахована), от СРО, выдавшей подрядчику допуск на осуществление работ. Требовать компенсации можно как от всех должников совместно, так и по отдельности.

В связи с изложенным потерпевшему в аналогичной ситуации необходимо придерживаться следующих рекомендаций:

  1. Зафиксировать повреждения: вызвать Госстройнадзор, с участием специалистов которого составить акт и провести фотофиксацию в присутствии представителей застройщика;
  2. Выяснить наименование подрядной организации, осуществлявшей строительство (такая информация должна содержаться на щите, установленном рядом со строительной площадкой);
  3. Провести экспертизу с целью установления повреждений, причин их возникновения, стоимости восстановительного ремонта;
  4. Предъявить претензию подрядной организации и застройщику;
  5. В случае отказа в добровольном удовлетворении требований обратиться с исковым заявлением в суд.

Получите личную бесплатную консультацию
Адвоката Антона Абражевича

Заполните форму ниже:
Отправить статью на почту
Статьи по теме

Адвокаты

Verdicto

Дадим делу ход
Звоните: +7 (495) 789-09-96
Антон
Абражевич
Ольга
Некрасова
Показать ещё
Закажите бесплатную консультацию адвоката Verdicto прямо сейчас и получите в течение 24 часов:
  • Личную встречу с адвокатом в офисе компании Verdicto
  • Понимание по перспективам рассмотрения Вашего дела в суде
  • Оценку Ваших финансовых перспектив в ходе судебного процесса
  • Правовой анализ предоставленных документов
VERDICTO обладает 12-ти летним опытом участия в арбитражных и гражданских спорах.

Для бесплатной консультации адвоката свяжитесь с нами по телефону +7 (495) 789-09-96 или заполните форму:
Бесплатная консультация адвоката
Оставляя сведения о себе, я согласен с условиями их обработки и хранения
Наша команда

Наша деятельность в цифрах

237
компаний доверили защиту нам за 12 лет
47
дел за 2021 год
0%
дел разрешено в пользу клиентов
более 910
млн рублей взыскано или сэкономлено для клиентов

Наши преимущества

  • Бесплатный анализ документов в течение 24 часов
  • Прогнозирование результата разрешения спора: финансы и риски
  • Суды всех инстанций в любом регионе РФ
  • Стоимость услуг адвокатов определяется заранее и не меняется

Сервис

  • Сервис 1
    Заявка обрабатывается всего 24 часа
  • Сервис 2
    Через сутки у вас есть четкое представление о перспективах разрешения сложившегося спора (независимо от часового пояса)
  • Сервис 3
    При необходимости мы приступаем к защите ваших интересов в день обращения в любом регионе России
Ваш персональный адвокат на связи 24 часа и 7 дней в неделю.
Мы установили правило, согласно которому для интересов клиентов не существует выходных и праздников.

Отзывы клиентов о Verdicto

Нам доверяют

Медицинский центр Парацельs
Ветклиника Оберег
Кофейня Давыдов
Alexvit
INFOBIP
Premium Polimer
Velux
Детский парацельs
Истра-Терминал
Истрия
ООО "Тон"
ООО Эректон
Попури
Рудпром
Сервипресс
Техно Юнион
ТК «ЮЛЭКС»
Ваш семейный адвокат
Займёмся делом
лучшая защита
сила в правде
Запишитесь на первый прием
Оставьте свои контактные данные, мы свяжемся с Вами в ближайшее время и запишем Вас на прием к адвокату
Оставляя сведения о себе, я согласен с условиями их обработки и хранения
наверх