Дело о выкупе муниципального имущества у города по № 159-ФЗ

Дело о выкупе муниципального имущества у города по № 159-ФЗ

Наш Клиент, являясь субъектом малого предпринимательства заключил и добросовестно исполнял договор аренды государственного имущества города Москвы, который также был успешно зарегистрирован со всеми дополнительными соглашениями.

Исходя из положений ФЗ 22.07.2008 № 159-ФЗ – спустя некоторое время, наш Клиент, как добросовестный Арендатор обратился за предоставлением государственной услуги «Возмездное отчуждение недвижимого имущества, арендуемого субъектом малого и среднего предпринимательства, из государственной собственности города Москвы» и получил отказ.

Отказ Департамента городского имущества был мотивировал тем, что приватизируемый объект является отдельно стоящим зданием и в силу законодательства - осуществляется одновременно с приватизацией земельного участка, на котором он расположен. В следствии чего Арендатору необходимо провести межевые работы по уточнению границ земельного участка, после чего повторно обратиться с заявлением на приватизацию арендуемого объекта совместно и земельным участком. Проведение указанной процедуры в наши планы не входило, поэтому юристы VERDICTO подготовили исковое заявление о признании незаконным отказа в реализации преимущественного права выкупа арендуемого нежилого помещения, а также об обязании заключить договор купли-продажи отношении недвижимого имущества.

В ходе рассмотрения дела было проведено две судебные экспертизы: строительно-техническая, которая установила, что помещение является составной частью здания, и оценочная экспертиза, которая установила стоимость выкупаемого имущества. Ответчики пытались оспорить и поставить под сомнение выводы судебной экспертизы, однако, эти попытки не увенчались успехом ни в суде первой, ни в суде апелляционной, ни в суде кассационной инстанции. Требования Истца были удовлетворены и проверены на обоснованность всеми судебными инстанциями.

Таким образом, юристы VERDICTO обеспечили реализацию выкупа нежилого помещения – в полном соответствии с действующим законодательством РФ – по справедливой цене, установленной судебной экспертизой и подтвержденной всеми судебными инстанциями.

Отправить статью на почту
Закажите бесплатную консультацию юриста прямо сейчас и получите в течение 24 часов:
  • Личную встречу с юристом в офисе компании
  • Понимание по перспективам рассмотрения дела в суде
  • Оценку ваших финансовых перспектив в ходе процесса
  • Анализ предоставленных документов
VERDICTO обладает богатым опытом участия в подобных спорах Если Вы не увидели ответ на свой вопрос, свяжитесь с нами по телефону +7 (495) 789-09-96 или заполните форму справа
Бесплатная консультация:
Оставляя сведения о себе, я согласен с условиями их обработки и хранения

Наша деятельность в цифрах

147
компаний доверилось нам за 9 лет работы
49
дел за 2018 год
0%
дел разрешено в пользу клиентов
более 510
млн рублей взыскано или сэкономлено для клиентов

Наши преимущества

  • Бесплатный анализ документов в течение 24 часов
  • Прогнозирование результата разрешения спора: финансы и риски
  • Суды всех инстанций в любом регионе РФ
  • Стоимость услуг юристов определяется заранее и не меняется

Сервис

  • Сервис 1
    Заявка обрабатывается всего 24 часа
  • Сервис 2
    Через сутки у вас есть четкое представление о перспективах разрешения сложившегося спора (независимо от часового пояса)
  • Сервис 3
    При необходимости мы приступаем к защите ваших интересов в день обращения в любом регионе России
Ваш персональный юрист на связи 24 часа и 7 дней в неделю.
Мы установили правило, согласно которому для интересов клиентов не существует выходных и праздников.

Отзывы клиентов о Verdicto

Нам доверяют

Медицинский центр Парацельs
Ветклиника Оберег
Lev Bodrov
Кофейня Давыдов
DFX
Alexvit
INFOBIP
Velux
Акварели Центр Красоты
Вински Подрум
Воскресенский бутик-отель
Гостевая Изба на Истре
Детский парацельs
Истра-Терминал
Истрия
ООО "Тон"
ООО Эректон
Попури
Рудпром
Техника не дорого
ТК «ЮЛЭКС»
ЮРТОВЫЙ КОМПЛЕКС ЭКО - ОТЕЛЬ
Запишитесь на первый бесплатный прием
Оставьте свои контактные данные, мы свяжемся с Вами в ближайшее время и запишем Вас на прием к юристу
Оставляя сведения о себе, я согласен с условиями их обработки и хранения
наверх