Наследование: включение квартиры в состав наследуемого имущества

Наследодатель не успел завершить процесс приватизации квартиры. Имеют ли право его наследники признать право собственности на такую квартиру? Что нужно доказать по таким делам?

Ответы на эти вопросы можно найти в судебной практике VERDICTO, когда к нам обратились наследники умершего племянника. Еще при жизни племянник начал, но не успел завершить процедуру приватизации квартиры. После его смерти Департамент городского имущества города Москвы отказался подписать договор на передачу имущества с наследниками племянника, что и явилось поводом для их обращения в суд.

При подготовке к  делу юристы Verdicto разработали следующий план защиты интересов нашего клиента:

• Подтвердить волеизъявление наследодателя, направленного на приватизацию занимаемого им жилого помещения;

• Доказать степень родства между наследодателем и клиентами VERDICTO, позволяющую наследовать право на указанную квартиру в рамках очередности.

Правовым основанием для нашей позиции выступила взаимосвязь следующих норм права, а именно:

•  ст. 1112, 1141, 1144, 1153 ГК РФ;

• ст. 2, 7, 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ";

• п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8;

• п. 8, 36 Постановления от 29.05.2012 N 9 ".

В ходе судебного заседания наши юристы, ссылаясь на судебную практику, обосновали, что под волеизъявлением гражданина на приватизацию занимаемого жилого помещения можно понимать совершение им следующих действий: подача заявления о приватизации и необходимых для этого документов. При этом наследодатель не лишен права действовать как лично, так и через представителя. При этом процесс приватизации квартиры был не завершен по независящим от наследодателя причинам, а именно: в связи с его смертью.

Вышеуказанной логике наши юристы следовали в судах двух инстанций: районном суде города Москвы и в Московском городском суде. В итоге наша правовая позиция была закреплена судом апелляционной инстанции, который признал право наших Клиентов на квартиру, а всех заинтересованных лиц обязал заключить Договор передачи квартиры, и зарегистрировать право собственности на квартиру за наследниками.

Если Вы хотите разобраться со своими правами на наследство – позвоните нам по телефону +7 (495) 789 09 96, мы выстроим вашу линию защиты!