Освобождение недвижимости от ареста

Освобождение недвижимости от ареста

В ноябре 2015 года наш Клиент прибрел на аукционе недвижимость. Имущество было реализовано с публичных торгов судебными приставами в рамках исполнительного производства. Клиент полностью оплатил цену, подписал договор и передаточный акт. Однако, обратившись в Росреестр, получил отказ в государственной регистрации права собственности.

Выясняя причины отказа в государственной регистрации, мы установили, что в 2007 и 2008 годах приставы арестовали приобретенное имущество, запретив совершать с ним какие-либо сделки. Разыскивая исполнительные производства выяснилось, что приставы, наложившие арест, уже не работают, отделы в которых велось производство реорганизованы, а сами исполнительные производства уже не хранились в архиве в связи с истечением сроков хранения документации.

Освободить имущество от ареста во внесудебном порядке было уже невозможно, что и послужило поводом для обращения нашего Клиента в суд. Наши специалисты подготовили исковое заявление в Савеловский районный суд города Москвы, приняли участие в судебных заседаниях и обосновали правовую позицию нашего доверителя.

Главным правовым препятствием для удовлетворения иска являлось то, что истец к моменту предъявления иска не являлся собственником имущества и какие-либо права на него у него отсутствовали. Права на недвижимость возникают с момента его государственной регистрации (если иное прямо не установлено законом), а как раз в ней клиенту было отказано.

Одновременно с этим ст. 119 федерального закона об исполнительном производстве защищает права собственников, законных владельцев, залогодержателей. Необходимо было обосновать Суду почему наш клиент является заинтересованным лицом и какое вещное право было нарушено.

Решением Савеловского районного суда города Москвы от 20.10.2016 года по делу 02-4405/2016 наши требования были удовлетворены. Наш доверитель смог зарегистрировать свое право собственности на имущество стоимостью 1,7 млн. рублей.

Отправить статью на почту
Закажите бесплатную консультацию юриста прямо сейчас и получите в течение 24 часов:
  • Личную встречу с юристом в офисе компании
  • Понимание по перспективам рассмотрения дела в суде
  • Оценку ваших финансовых перспектив в ходе процесса
  • Анализ предоставленных документов
VERDICTO обладает богатым опытом участия в подобных спорах Если Вы не увидели ответ на свой вопрос, свяжитесь с нами по телефону +7 (495) 789-09-96 или заполните форму справа
Бесплатная консультация:
Оставляя сведения о себе, я согласен с условиями их обработки и хранения

Наша деятельность в цифрах

147
компаний доверилось нам за 9 лет работы
49
дел за 2018 год
0%
дел разрешено в пользу клиентов
более 510
млн рублей взыскано или сэкономлено для клиентов

Наши преимущества

  • Бесплатный анализ документов в течение 24 часов
  • Прогнозирование результата разрешения спора: финансы и риски
  • Суды всех инстанций в любом регионе РФ
  • Стоимость услуг юристов определяется заранее и не меняется

Сервис

  • Сервис 1
    Заявка обрабатывается всего 24 часа
  • Сервис 2
    Через сутки у вас есть четкое представление о перспективах разрешения сложившегося спора (независимо от часового пояса)
  • Сервис 3
    При необходимости мы приступаем к защите ваших интересов в день обращения в любом регионе России
Ваш персональный юрист на связи 24 часа и 7 дней в неделю.
Мы установили правило, согласно которому для интересов клиентов не существует выходных и праздников.

Отзывы клиентов о Verdicto

Нам доверяют

Медицинский центр Парацельs
Ветклиника Оберег
Lev Bodrov
Кофейня Давыдов
DFX
Alexvit
INFOBIP
Velux
Акварели Центр Красоты
Вински Подрум
Воскресенский бутик-отель
Гостевая Изба на Истре
Детский парацельs
Истра-Терминал
Истрия
ООО "Тон"
ООО Эректон
Попури
Рудпром
Техника не дорого
ТК «ЮЛЭКС»
ЮРТОВЫЙ КОМПЛЕКС ЭКО - ОТЕЛЬ
Запишитесь на первый бесплатный прием
Оставьте свои контактные данные, мы свяжемся с Вами в ближайшее время и запишем Вас на прием к юристу
Оставляя сведения о себе, я согласен с условиями их обработки и хранения
наверх