Закажите бесплатную консультацию юриста прямо сейчас и получите в течение 24 часов:
  • Личную встречу с юристом в офисе компании
  • Понимание по перспективам рассмотрения дела в суде
  • Оценку ваших финансовых перспектив в ходе процесса
  • Анализ предоставленных документов
VERDICTO обладает богатым опытом участия в подобных спорах Если Вы не увидели ответ на свой вопрос, свяжитесь с нами по телефону +7 (495) 789-09-96 или заполните форму справа
Бесплатная консультация:
Оставляя сведения о себе, я согласен с условиями их обработки и хранения

Найдено материалов: 9


1. Является ли четырехэтажное ИЖС самовольной постройкой?

Ситуация: застройщику принадлежит земельный участок с видом разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства». На указанном участке застройщик возвел четырехэтажный жилой дом. Администрация района намерена подать иск о признании постройки самовольной и ее сносе за счет застройщика. Вопрос: Можно ли признать четырехэтажный ИЖС самовольным? Ответ: Каждая ситуация уникальна и требует подробного анализа. Однако если такая постройка возведена на основании проекта, прошедшего...

2. Легализация постройки, нарушающей категорию или вид разрешенного использования участка

Ситуация: Частой причиной обращения в нашу компанию является снос самовольной постройки в связи с ее созданием на участке с другой категорией или видом разрешенного использования. Вопрос: Что делать если недвижимость нарушает цель, для которой предоставлен земельный участок (категорию и вид разрешенного использования)? Ответ: Статья 222 ГК РФ в редакции закона № 258-ФЗ от 13.07.2015 г. признает недвижимость самовольной, если она возведена на участке, разрешенное использование которого не допускает...

3. Возведение объекта без разрешения на строительство

Ситуация: В VERDICTO часто обращаются клиенты, чьи объекты сносят в связи с отсутствием разрешения на строительство. Иногда клиент не обращался за выдачей разрешения на строительство, а иногда обращался, но ему отказали в его выдаче или просто проигнорировали обращение. Вопросы: Каковы последствия возведения недвижимости без разрешения? Как получить разрешение на строительство? Ответ: Самым очевидным последствием строительства без разрешения является его снос как самовольной постройки. Но всегда...

4. Какие объекты можно признать самовольными

Ситуация: Федеральным законом № 258-ФЗ с 01.09.2015 года была изменена редакция ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации. По нашему мнению, практика признания построек самовольными теперь существенно изменится, а в ближайшее время Суды захлестнут дела о сносе самовольных построек. Вопросы: Какие объекты можно признать самовольными? Можно ли признать самовольной временную постройку? Ответ: Новым законом изменены признаки самовольной постройки. Теперь согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой...

5. Реконструкция здания, находящегося в долевой собственности без согласия других собственников

Ситуация: Нежилое здание принадлежит нескольким лицам. Один из собственников принял решение провести работы по возведению пристройки к зданию и обустройству отдельного входа. Проект строительства предусматривает изменение архитектурного облика здания, а также его площади. Застройщик не получил согласие других собственников на выполнение указанных работ, и приступил к строительству. В VERDICTO обратился один из собственников недвижимости, чьи права нарушаются проведением таких работ. Вопросы: Каковы...

6. Реконструкция объекта культурного наследия без разрешения Минкульта

Ситуация: арендатор помещения в одном из объектов культурного наследия реконструировал его (организовал отдельный вход в здание). После проведенной прокуратурой и Госстройнадзором проверки, администрация района обратилась в арбитражный суд с требованием о приведении самовольной постройки в первоначальное состояние. Поводом для иска стало отсутствие разрешения Министерства культуры МО. Вопрос: требуется ли разрешение Министерства культуры или иного органа на реконструкцию недвижимости, расположенной...

7. Строительство здания не соответствующего цели использования лесного участка или плана освоения лесов

Ситуация: В наше партнерство обратился арендатор лесного участка. На своем участке клиент решил построить охотничью базу с гостиницей, рестораном, бытовыми и техническими сооружениями. Однако, его беспокоила возможность сноса таких зданий в связи с отсутствием проекта освоения лесов. Вопрос: каковы последствия создания постройки на лесном участке без проекта освоения лесов или с нарушением лесохозяйственного регламента. Ответ: такие постройки будут признаны самовольными и снесены. Обоснование ответа:...

8. Самовольное строительство с нарушением цели аренды участка

Ситуация: В наше юридическое партнерство обратился Алексей. Его компании на праве аренды принадлежит земельный участок, предоставленный для производства металлоконструкций. На участке был возведен склад, который по мнению прокуратуры является самовольной постройкой: строительство на участке склада, нарушает цель, для которой земля была предоставлена в аренду. Вопрос: Каковы последствия возведения недвижимости, не соответствующей целям аренды земельного участка. Ответ: Если недвижимость действительно...

9. Отмена разрешения на строительство в процессе возведения объекта (последствия)

Ситуация: с вопросом о последствиях отмены разрешения на строительство в VERDICTO обратился один из наших постоянных Клиентов. Выданное в установленном порядке разрешение на строительство, было отменено в результате прокурорской проверки. В предписании прокуратуры, адресованной Администрации района Московской области, было указано, что здание возводится с нарушением строительных норм. Следовательно, разрешение следует «отозвать». Администрация, исполняя предписание городской прокуратуры, отменила...


Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате

Нам доверяют

Медицинский центр Парацельs
Ветклиника Оберег
Lev Bodrov
Кофейня Давыдов
DFX
Alexvit
INFOBIP
Velux
Акварели Центр Красоты
Вински Подрум
Воскресенский бутик-отель
Гостевая Изба на Истре
Детский парацельs
Истра-Терминал
Истрия
ООО "Тон"
ООО Эректон
Попури
Рудпром
Техника не дорого
ТК «ЮЛЭКС»
ЮРТОВЫЙ КОМПЛЕКС ЭКО - ОТЕЛЬ
наверх