• Скорость реакции - анализ Вашего дела за 24 часа
  • Гарантия результата - риски застрахованы в "Страховом доме ВСК"
  • Адекватные цены - абонентское юридическое обслуживание со скидкой 30%
Бесплатная консультация:

Защита Клиента от попытки отменить результаты публичных торгов

Наша Клиентка в ноябре 2014 года была признана победителем торгов по продаже квартиры в городе Москве. Торги были проведены в рамках исполнительного производства, направленного на удовлетворение требований банка по ипотечному договору.

Заключив договор и полностью оплатив цену квартиры – 10 млн. рублей, наша клиента тем не менее не смогла зарегистрировать право собственности на квартиру. Ей препятствовал должник, обжаловавший решение суда об обращении взыскания на заложенную квартиру. Исполнительное производство было приостановлено. Пристав не перечислял банку денежные средства, полученные за квартиру. Также он не мог передать квартиру нашей клиентке по передаточному акту.

Кроме того, должник обратился в суд с иском о признании результатов торгов и заключенного договора недействительными. В своем иске должник указал, что торги были проведены с существенными нарушениями, ограничившими его право на участие в аукционе. Указанные обстоятельства стали поводом для привлечения наших юристов к участию в деле.

Изучив представленные материалы, мы выяснили, что должнику удалось изменить решение суда на основании которого была продана квартира. Апелляционным определением Мосгорсуда была изменена начальная продажная цена квартиры. Он также сумел получить рассрочку по взысканию долга и отсрочку по обращению взыскания на квартиру. Однако все это произошло уже после того, как наша доверительница произвела оплату квартиры и подписала договор.

Изучив материалы исполнительного производства, запросив у организатора торгов дополнительные документы, была разработана правовая позиция для нашего клиента, которая позволила выиграть дело. Мы смогли доказать, что при проведении торгов нарушений допущено не было, а последующее изменение решения суда об обращении взыскания на квартиру не могло повлиять на проведение торгов, которые просили отменить.

Своим решением Преображенский суд города Москвы поддержал наши доводы и аргументы и отказал должнику в удовлетворении иска. В настоящий момент право собственности нашей Клиентки на спорную квартиру уже зарегистрировано.

Комментарии (0)

Нам доверяют
наверх