• Скорость реакции - анализ Вашего дела за 24 часа
  • Гарантия результата - риски застрахованы в "Страховом доме ВСК"
  • Адекватные цены - абонентское юридическое обслуживание со скидкой 30%
Бесплатная консультация:

Недвижимость и земля

VERDICTO обладает богатым опытом участия в подобных спорах.
Если Вы не увидели ответ на свой вопрос свяжитесь с нами по телефону +7 (495) 789-09-96.
Эксперт: Антон Абражевич / управляющий партнер Стаж в практике взыскания долгов:

Нужна консультация? Оставьте заявку

За период с 2009 по 2015 год компания VERDICTO принимала участие в более чем в 30 делах, связанных с применением законодательства о земле. Все дела были разрешены успешно: удовлетворением исковых требований или заключением мира.

Как правило к нам обращаются со следующими проблемами: оспаривание решений должностных лиц, с требованиями о признании права собственности, об истребовании земельных участков из чужого владения и устранении препятствий в пользовании участков. В последнее время все чаще мы помогаем в оспаривании результатов кадастровой оценки недвижимости.

Что нужно знать о судебной защите прав на недвижимость.

Если Вам вот-вот предстоит обращаться в суд или назревает спор, в котором Вы можете стать ответчиком, необходимо знать следующее:

1. Соберите правоустанавливающие документы на недвижимость. К таким документам относятся: договоры, решения органов государственной власти, свидетельства о праве на наследство, протоколы общих собраний организаций и пр. Вид правоустанавливающего документа зависит от основания возникновения права на недвижимость.

2. Если сделка с недвижимым имуществом не завершена, а после ее завершения Вы рискуете утратить право на недвижимость, обратитесь в Росреестр с требованием о прекращении регистрации. Укажите в своем письме, что в результате регистрации права будут нарушены Ваши интересы. Регистрационные действия наверняка приостановят.

3. Направьте лицам, нарушающим Ваши права, официальные требования о недопустимости совершения таких действий. Их поведение после получения требования может быть расценено судом как злоупотребление правом. Такая оценка деятельности Ваших оппонентов упростит задачу юриста. 

Для арбитражного процесса соблюдение претензионного порядка является обязателььным с лета 2016 года.

4. Если речь идет о захвате земельного участка (в т.ч. о его незаконной застройке) обратитесь в Росреестр. Сотрудники Росреестра осуществляют земельный контроль и привлекут виновных лиц к административной ответственности (самовольный захват земли, нарушение правил использования земельного участка). 

5. Не лишним будет привлечение кадастрового инженера. Такой специалист установит точное местоположение границ и площадь захваченного земельного участка.

6. Не откладывая, обращайтесь в суд. Ходатайствуйте о применении обеспечительных мер (арест имущества, запрещение распоряжения им). Это поможет сохранить контроль над имуществом.

Конечно, мы перечислили только самые общие рекомендации. Все советы невозможно дать в Интернете. Кроме того, каждая ситуация по-своему уникальна. В связи с этим мы настоятельно рекомендуем Вам привлекать профессионального представителя для участия в суде. Незнание основ гражданского, земельного и процессуального законодательства может привести к проигрышу, даже если Ваша правовая позиция изначально является сильной.

Почему выбрать нужно именно VERDICTO:

  1. За 1 день проанализируем документы и опишем перспективы проекта;
  2. Мы приступаем к оказанию услуг в день обращения
  3. Мы более 7-ми лет успешно работаем с объектами самовольного строительства в Москве и Московской области;
  4. Наша ответственность застрахована на 5 000 000 рублей.

 

Нужна консультация? Оставьте заявку

Чаще всего в VERDICTO обращаются со следующими ситуациями
Наши юристы участвовали в разрешении большого количества разнообразных дел.
Если Ваш случай отличается от описанных ниже свяжитесь с нами по телефону +7 (495) 789-09-96.

Споры об установлении границ

Признание права собственности

Истребование земельных участков из чужого владения

Устранение препятствий в пользовании имуществом

Освобождение недвижимости от ареста

Оспаривание результатов кадастровой оценки недвижимости

Выкуп недвижимости у государства

Изъятие земель для государственных и муниципальных нужд

Недвижимость и земля
VERDICTO обладает богатым опытом участия в подобных спорах.
Если Вы не увидели ответ на свой вопрос свяжитесь с нами по телефону +7 (495) 789-09-96.

СТОИМОСТЬ УСЛУГИ

  • Подготовка претензий2500 руб./стр.
  • Участие в проверках госорганов или в рассмотрении административного делаот 30 000 руб.
  • Сопровождение дела в судеот 20000 руб./мес. или от 80000 руб. (единовременно)
  • Предъявление исполнительного документа к исполнению15000 руб.
Эксперт: Антон Абражевич / управляющий партнер Стаж в практике взыскания долгов:
Запишитесь на первый бесплатный прием
Оставьте свои контактные данные, мы свяжемся с Вами в ближайшее время и запишем Вас на прием к юристу
Последние дела из "Недвижимость и земля"
VERDICTO обладает богатым опытом участия в подобных спорах.
Если Вы не увидели ответ на свой вопрос свяжитесь с нами по телефону +7 (495) 789-09-96.
Взыскание неосновательного обогащения
31 марта 2017
Взыскание неосновательного обогащения
Суть дела:

Апелляционным определением Московского городского суда от 22 сентября 2016 года по делу № 33-38153 (2-62/2016) было отменено. В пользу нашего клиента были взысканы 2,5 млн. рублей неосновательного обогащения и 277 тыс. рублей процентов за пользование чужими денежными средствами.

Подробнее
ЗАЩИТА
31 марта 2017
Проект Комплексный ущерб природным ресурсам
Суть дела:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 11.10.2016 г. по делу А40-142767/16-161-1261 Департаменту природопользования города Москвы было полностью отказано в удовлетворении заявленных требований.  Решение вступило в законную силу, в пользу нашего клиента были полностью взысканы судебные издержки. 

Подробнее
СПОР С АДМИНИСТРАЦИЕЙ ИСТРИНСКОГО РАЙОНА
18 февраля 2016
ВЫКУП ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО ЛЬГОТНОЙ ЦЕНЕ
Суть дела:

Клиенту было отказано в продаже земли по льготной цене, что и стало поводом для обращения в суд.

Подробнее
Эксперт: Антон Абражевич / управляющий партнер Стаж в практике взыскания долгов:
150
компаний доверилось нам за 8 лет работы
220
дел за 2016 год
%
дел разрешено в пользу клиентов
более 510
млн рублей взыскано или сэкономлено для клиентов
Отзывы
Юлиана Шермазан -

" В настоящий момент мы доверяем юристам компании VERDICTO представлять наши интересы в судах "

Василий Наумидис -

" Мы хотим отметить стремление VERDICTO урегулировать споры путем проведения переговоров с нашими контрагентами. Такой подход имеет положительный репутационный аспект. "

ЕВГЕНИЙ ЛУРЬЕ - ООО НИАТ-МАШ

" Для меня, важно иметь постоянную юридическую поддержку не только в вопросах моего бизнеса, но также и для решения частных задач. С VERDICTO я уверен в правильности принимаемых решений. "

ДМИТРИЙ ГОРЯЧЕВ - ООО НИАТ-МАШ

" По рекомендации мы обратились в VERDICTO в 14 году, когда наши контрагенты, воспользовавшись ошибками в договоре, - предъявили к нам крупный иск. Юристы VERDICTO выиграли этот спор и с этого момента мы предпочитаем содержать свою армию юристов, нежели кормить чужую. "

Игорь Алябьев - Ветклиника ОБЕРЕГ

" Из достоинств и отличительных черт VERDICTO, от себя хочу отметить неизменно прагматично-позитивный подход в любых оценках происходящего "

Нам доверяют
наверх