• Скорость реакции - анализ Вашего дела за 24 часа
  • Гарантия результата - риски застрахованы в "Страховом доме ВСК"
  • Адекватные цены - абонентское юридическое обслуживание со скидкой 30%
Бесплатная консультация:
Оставляя сведения о себе я согласен с условиями их обработки и хранения

Как узаконить самострой в Московской области?

VERDICTO обладает богатым опытом участия в подобных спорах.
Если Вы не увидели ответ на свой вопрос свяжитесь с нами по телефону +7 (495) 789-09-96.
Эксперт:
Антон Абражевич
управляющий партнер
Напишите нам, мы online!

Срочно нужна консультация? Оставьте заявку в этой форме:

Оставляя сведения о себе я согласен с условиями их обработки и хранения

Выявление самовольных построек.

Выявление объектов самовольного строительства осуществляется органами местного самоуправления в рамках земельного контроля. В некоторых населенных пунктах Московской области советы депутатов и главы местных администраций утвердили свои положения о выявлении и сносе самовольных построек. Так поступили в Павловском Посаде, Жуковском, Талодоме, Долгопрудном.

В указанных городских поселениях были созданы межведомственные комиссии, которые на постоянной основе осуществляют проверки подведомственных им территорий. По результатам таких проверок застройщики привлекаются к административной ответственности, принимаются решения о сносе самовольных построек без решения суда или решения об обращении в суд с иском о сносе самовольной постройки.

Легализация самовольных построек в административном порядке.

В отличии от города Москвы в Московской области нет нормативно-правовых актов, которые определяли процедуру узаконения самостроя без обращения в суд. Постоянно действующих органов, имеющих полномочия на согласование оформления самовольных построек, нет.

Однако на уровне органов местного самоуправления, Министерства строительного комплекса Московской области можно решить земельные вопросы, вопросы о выдаче ГПЗУ, выдаче или продлении разрешения на строительство, вводе завершенного строительством здания в эксплуатацию.

Обращение в суд с иском о признании права на самовольную постройку

Застройщику прежде чем обращаться в суд нужно предпринять надлежащие меры к ее легализации в административном порядке. Суду нужно будет представить документы подтверждающие, что застройщик обращался за получением разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию. Иначе, суд откажет в удовлетворении иска.

Осуществляя подготовку искового заявления следует подготовить все документы, относящиеся к объекту самовольного строительства, а именно:

  1. Проектная документация на строительство (реконструкцию);
  2. Правоустанавливающие документы на землю (договор аренды, купли-продажи, свидетельство о наследстве или завещание, постановление органов местного самоуправления);
  3. Заключение эксперта о том, что самовольная постройка возведена без нарушений градостроительных и строительных норм и не угрожает жизни граждан.

Привлеките опытных юристов, которые могут показать примеры успешных проектов по защите самостроя. Иначе Вы можете проиграть спор и понести значительные убытки.

СТОИМОСТЬ УСЛУГИ

  • Подготовка претензий2500 руб./стр.
  • Сопровождение дела в судеот 10000 руб./мес.
  • Предъявление исполнительного документа к исполнению15000 руб.
Последние дела из "Как узаконить самострой в Московской области?"
Запишитесь на первый бесплатный прием
Оставьте свои контактные данные, мы свяжемся с Вами в ближайшее время и запишем Вас на прием к юристу
Оставляя сведения о себе я согласен с условиями их обработки и хранения
150
компаний доверилось нам за 8 лет работы
220
дел за 2016 год
%
дел разрешено в пользу клиентов
более 510
млн рублей взыскано или сэкономлено для клиентов

Отзывы клиентов о VERDICTO

Нам доверяют
наверх